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번호제목작성일 조회수
4
키즈테마 갖춘 '별내자이 더 스타 스퀘어' 시선 집중
2025-09-024
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상업시설 흥행 보증수표 갖춘 ‘별내자이 더 스타 스퀘어‘ 주목
2025-09-025
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트리플 역세권 수요는 곧 수익…개발 호재 몰린 ‘별내자이 더 스타 스퀘어‘ 주목 출처 : https://www.sedaily.com/NewsView/2GQAL2TFVO
2020-11-23185
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별내역 주거배후수요 급증…'별내자이 더 스타 스퀘어' 눈길
2020-11-23172
4키즈테마 갖춘 '별내자이 더 스타 스퀘어' 시선 집중
불황에도 키즈 산업은 몸집을 키우고 있는 모양새다. 경기 전반이 위축되는 상황 속에서도 이른바 VIB(Very Important Baby·매우 소중한 아이) 현상 덕분에, 아이에게 들이는 소비만큼은 줄이지 않는 것이다. 이에 아이를 동반한 소비자들의 마음을 사로잡기 위한 상품과 운영이 늘어나고 있다.글로벌 금융 데이터 서비스업체 피치북(Pitch Book)의 자료에 따르면, 국내 키즈 산업의 규모는 약 64조1900억원 규모로, 2012년의 약 30조8000억원 대비 2배 이상 커진 것으로 나타났다. 이에 대형마트들은 키즈존을 확대하고 있고, 백화점 3사 역시 프리미엄 키즈카페를 늘리고 있다.부동산 역시 마찬가지이다. 상가 분양시장에서도 키즈 테마를 확보하기 위해 발빠르게 움직이고 있는 것이다. 길어진 장마, 심각한 미세먼지 등 계절마다 날씨 변수가 커지면서, 외부 환경에 영향을 받지 않는 가족을 위한 공간이 더욱 필요해졌다. 이에 아이를 동반할 수 있는 카페나 테마파크 등이 인기를
관리자(admin)2025-09-024
3상업시설 흥행 보증수표 갖춘 ‘별내자이 더 스타 스퀘어‘ 주목
잘 나가는 상가에는 반드시 '이것'이 있다? 바로 핵심점포이다. 집객력이 뛰어난 핵심 점포를 확보할 경우, 다양한 고객층을 끌어들이고 체류시간을 늘려 상가 활성화를 주도할 수 있다. 유명식당이나 다이소, 스타벅스, 올리브영과 같은 점포가 대표적이다. 상가의 인지도를 높이고 주변 상가 전반의 매출을 끌어올리는 핵심점포, 즉 키테마를 확보하느냐 아니냐에 따라 상가의 성패가 좌우된다는 분석도 있다. 이와 같은 이유로 핵심점포를 확보한 상가인지 여부를 확인하는 수요자들이 늘어나고 있다.별내신도시 황금길목에 위치한 '별내자이 더 스타 스퀘어'는 수익형부동산으로의 투자를 고민하는 수요자들이나 입점을 모색하는 실수요자들이 최근 가장 주목하고 있는 상품이다. 해당 상업시설은 국내 누적 관람객 500만 명을 돌파한 ‘아르떼뮤지엄’의 ‘체험형 미디어아트 놀이터’인 '아르떼 키즈파크'와 입점을 협의 중이다.‘아르떼 키즈파크(입점 확약)'는 아이들이 마음껏 뛰어다니며 전시공간을 체험할 수 있고, 오감으로
관리자(admin)2025-09-025
2트리플 역세권 수요는 곧 수익…개발 호재 몰린 ‘별내자이 더 스타 스퀘어‘ 주목 출처 : https://www.sedaily.com/NewsView/2GQAL2TFVO
- 경춘선, 별내선, GTX-B 노선 ‘트리플 역세권’ 예정 별내역- 별내신도시 황금길목 선점할 스트리트형 복합상가 ‘별내자이 더 스타 스퀘어’ 관심↑상권 활성화의 필요충분조건은 단연 '입지'이다. 지하철 역세권은 유동인구를 보장하고, 노선이 많을수록 유동인구가 풍부해져 상권이 발달하고 다양한 임차 수요를 발생시키기 때문이다. 풍부한 고정수요가 안정적인 매출, 그리고 임대 수익으로 이어지기에 상업시설은 여러 노선을 이용할 수 있는 '멀티 역세권' 여부가 가장 우선시되곤 한다. 실제로 공실률이 낮은 상권은 지하철 노선 승차인원이 많은 것으로 조사된 바 있다.위와 같은 이유로 멀티 역세권에 1일 평균 이용객 약 18,500명을 기록하는 강력한 배후수요를 자랑하는 별내역이 주목받고 있다. 경춘선과 8호선 별내선이 지나는 더블 역세권인 별내역은, 인천 송도부터 경기 남양주까지 수도권을 동서로 연결하는 GTX-B노선까지 확정되어 있어 트리플 역세권으로 거듭날 예정이다. GTX-B노선 개통시
관리자(admin)2020-11-23185
1별내역 주거배후수요 급증…'별내자이 더 스타 스퀘어' 눈길
별내역 인근 6320가구가 공급되는 ‘구리갈매역세권 공공주택지구’가 화제를 모으고 있다. 2027년 6월 완공될 해당 지구는 완성시 주변 갈매지구보다 높은 가치를 지닐 것으로 분석되고 있다. 지난 2023년 9월 진행했던 A4블록 공공주택 일반형 청약 모집에 26.3:1의 경쟁률을 기록하며 그 인기를 증명했으며, 해당 지구의 대다수 인구가 별내역을 이용할 것으로 예상되면서 별내역 주변 상권이 크게 활성화될 것이라는 전망이 나오고 있다.반경 1km 내 이미 약 2만세대의 배후수요를 두고 있으며, 6320세대의 수요를 추가로 흡수할 별내역은 현재 경춘선과 8호선이 지나6는 더블 역세권이다. 향후 인천 송도부터 경기 남양주까지 수도권을 동서로 연결하는 GTX-B노선까지 확정되어 트리플역세권으로 거듭날 예정이다. 이미 1일 평균 이용객 약 1만8500명을 기록하고 있는 별내선은 해당 노선을 기점으로 수도권 동부의 교통 인프라 확충 사업까지 예정되어 있다. 국토교통부 대도시권광역교통위원회는
관리자(admin)2020-11-23172